Villa fra EDC

Tryvej 39

9330 Dronninglund

385.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. nov. 10:00 - 16:00

Ejendom med spændende in­dret­nings­mu­lig­he­der i udkanten af Hjallerup?

Skal du være den nye ejer, af denne mulighedsrig ejendom i naturskønne omgivelser i udkanten af Hjallerup?

Her finder du en ejendom, som er beliggende ugenert i flot natur og nabo til åbne marker.

Her er der masser af plads til leg ude i den 1.594m2 store have. Huset er omgivet af træbevoksning og et mindre skovområde samt et stort græsareal og en lille ”gårdsplads” som er med til at give huset en hyggelig landlig fornemmelse. Der er også rigelig med plads til at lave køkkenhaven mv.

Indendørs er der rig mulighed for at sætte sit eget præg, hvor kun fantasien sætter grænser. Husets 119 m2 består af en entré, disponibelt rum (tidligere gæstetoilet), mellemgang med trappe til 1 sal, stor lys stue, ældre spisekøkken, stort bryggers med fyrrum og badeværelse med badekar. 1 sal med 3 værelser.

Beliggenheden
· 10 minutter til Hjallerup skole, sportshal og indkøb
· 5 minutter til Hjallerup Ridehal
· 1.594 m2 stor grund
· 15 min til mo­tor­vejs­ned­kør­sel til Aalborg og Frederikshavn.
Haven
· God plads at boltre sig på.
· Plads til at dyrke frugt- og urtehave
· Mulighed for at lave flere hyggelige terrasser
Huset/Muligheder
· Slå køkkenet og stuen sammen
· Lave stort badeværelse.
Evt. lave ekstra badeværelse ved at inddrage vindfang og disp. rum.
· 1 sal kan planføringen nemt ændres.
Vinduer og døre er fra 2005
Tag og carport er fra 2011

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303696
Boligareal
119 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.594 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.558 kr.
Pris/m²
3.182 kr.
Pris
385.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.211 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.743 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44