Villa fra EDC

Stygge Krumpens Vej 2, Flauenskjold

9330 Dronninglund

920.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar og velholdt bolig i trygt villakvarter

Denne skønne bolig på 125 m² fremstår lys, velholdt og ind­flyt­nings­klar med en velgennemtænkt planløsning, hvor pladsen er optimalt udnyttet. Huset er indrettet med en rummelig entré, to badeværelser – begge med bruseniche – og et stort, lyst spisekøkken fra Aubo, der blev moderniseret i 2012. Den hyggelige vinkelstue med brændeovn skaber en dejlig atmosfære og rummer mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Derudover byder boligen på et soveværelse samt to gode børneværelser.

Haven er stor, privat og let at vedligeholde, hvilket giver rig mulighed for både afslapning og leg. En stor, delvist overdækket terrasse inviterer til hyggelige udendørs stunder, mens flere lækroge giver mulighed for at finde både sol og skygge i løbet af dagen. Der er både carport med en rummelig par­ke­rings­plads og en garage, så der er god plads til både bil og opbevaring.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien, da huset ligger i et roligt og trygt villakvarter på en lukket vej. Ind­købs­mu­lig­he­der er kun få minutter væk, og skole samt idrætshal ligger inden for kort afstand.

Med en kombination af en velindrettet bolig, en skøn have og en attraktiv beliggenhed er dette et hjem, der rummer både funktionalitet, hygge og masser af muligheder.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303774
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
817 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
860 kr.
Pris/m²
6.917 kr.
Pris
920.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.078 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44