Villa fra EDC

Bollegade 2

9330 Dronninglund

6/3 rum, 196 m²
Solgt

Brug for plads både privat/mindre erhverv - så kan denne ejendom være noget for dig.

Skal du være den nye ejer, af denne ejendom "tidligere mejeri" beliggende med udsigt til naturskønne omgivelser.

Her er der masser af plads til leg ude i den 1.961m2 store have. Huset er delvist omgivet af træbevoksning/hegn og åbent med udsigt til de åbne marker. På grunden er der også en stor urtehave (kan dog sagtens udvides), et stort græsareal, flere god læ kroge og en lille "gårdsplads" med en terrasse som er med til at give huset en hyggelig landlig fornemmelse.

Huset giver dog den nye køber rig mulighed for at sætte sit eget præg, hvor kun fantasien sætter grænser for huset indretning.

Selve boligen består af en entré/hall med adgang til 1 sal, badeværelse, opholdsstue (kan laves til kontor og et soveværelse), spisestue (kan lægges sammen med stuen), stue med direkte adgang til åbent køkken, baggang/bryggers er ikke på BBR.
1 sal er indrettet med hall, 2 store værelser, soveværelse, badeværelse med vaskerum. (trægulvene er gennemgående)

Gl mejeri som giver den nye ejer et vælg af kreative in­dret­nings­mu­lig­he­der - her findes dog allerede en stor gildesal/multirum/spillerum. Stort værksted. Flere disponible rum som kan indrettes til garage, bruges til mindre erhverv, webshop mv

Beliggenheden
· 10 minutter til Hjallerup skole, sportshal og indkøb
· 10 minutter til Dronninglund skole, sportshal og indkøb
· 1.961m2 stor grund
Haven
· God plads at boltre sig på.
· Plads til at dyrke frugt- og urtehave
· Mulighed for at lave flere hyggelige terrasser
Huset/Muligheder
· opholdsstue (kan laves til kontor og et soveværelse)
spisestue (kan lægges sammen med stuen)
Mejeriet kan bruges til privat og erhverv - webshop.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303609
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.961 m²
Antal etager
1
Byggeår
1894
Ombygget
2002
Energimærke
A2010
Liggetid
65 dage

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44