Villa fra EDC

Søparken 65, Klokkerholm

9320 Hjallerup

1.445.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa med godt lysindfald og god planløsning.

Charmerende og moderne villa ved Møllesøen i Klokkerholm på en hyggelig grund på 822m2. Boligareal på 155m2. Stor dobbelt garage på 58m2. Den om­kring­lig­gen­de have er ”velbeplantet” og af en størrelse der giver rigeligt med plads til hygge og leg for børnene. Der er desuden mulighed for flere gode læ kroge. En både praktisk og spændende villa med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og giver samtidig gode rammer for familiens udfoldelser.
Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredfyldt område.
· 822m2 stor grund.
· 5minutter til indkøb
· 30minutter til Ålborg.
· 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen.
· 5min til Klokkerholm Idrætscenter.
Haven:
· Have med plads til leg for børnene.
· Flere gode læ kroge
· Dejlig lukket baghave med plads til urtehave
· Stor indbygge garage

Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart - lyst og med godt lysindfald overalt.
· Der kan åbnes mellem køkken og stue.
· Meget funktionelt indrettet med.

Stort bryggers, flot lyst spisekøkken med god spisekrog, spisestue med udgang til haven, hyggelig opholdsstue med pejs, entre, 2 børneværelser, badeværelse og soveværelse.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303623
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.647 kr.
Pris/m²
8.500 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.067 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.382 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44