Villa fra EDC

Snerlevej 3, Klokkerholm

9320 Hjallerup

1.045.000 kr.

3/2 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Spændende bolig midt i byen med god brugbar kælder

Skal du være den nye ejer af denne lidt utraditionelle bolig midt i Klokkerholm by?

Her finder du en bolig til køberen, som ønsker eller søger den lidt anderledes og ind­flyt­nings­kla­re bolig med et etageareal på 177m2 fordelt på henholdsvis bolig og kælder.

Huset blev gennemgribende renoveret i 2005 og fremstår ind­flyt­nings­klart med en nydelig og moderne indretning.

Til ejendommen hører desuden en 800m2 stor grund med lukket have med plads til leg for børnene.

Der er også mulighed for flere gode læ krog på grunden foruden den store træterrasse ved huset.

64m2 carport med stort udhus.

Husets er indrettet med en entré med trappe til kælderen, badeværelse, stort lækkert køkken/alrum, værelse, nedsænket stue og soveværelse. Kælder med baggang, kontor, værelse, vaskerum samt badeværelse - kælder er ikke godkendt til beboelse.

Beliggenheden
· 5 minutter til nærmeste skole, SFO, sportshal og station
· 5 minutter til indkøb
· 5 minutter til hyggelige Klokkerholm Møllesø
· 10 min til mo­tor­vejs­ned­kør­sel til Aalborg og Frederikshavn.
Haven
· God plads at boltre sig på.
· Plads til at dyrke frugt- og urtehave
· Mulighed for at lave flere hyggelige terrasser
Huset
· Lave disp. rum i kælderen om til kontor/værelse/ellers andet?

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303619
Boligareal
111 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.332 kr.
Pris/m²
7.257 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
177 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.638 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44