Villa fra EDC

Smørblomstvej 7, Klokkerholm

9320 Hjallerup

995.000 kr.

6/5 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 12:00 - 16:00

En både praktisk og spændende villa med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Rummelig villa centralt i byen på hyggelig grund på 701m2. Stor garage på 32m2 med udhuse på 14m2. Den om­kring­lig­gen­de have er "velbeplantet" og af en størrelse der giver rigeligt med plads til hygge. Udover den store flisebelagte gårdsterrasse er der desuden mulighed for flere gode læ kroge. En både praktisk og spændende villa med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og giver samtidig gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…
Beliggenheden:
· Trygt, roligt og fredfyldt område.
· 701m2 stor grund.
· 5minutter til indkøb
· 30minutter til Ålborg.
· 30minutter til Frederikshavn
· 5min til skolen.
· 5min til Klokkerholm Idrætscenter.
Haven:
· Lukket have med plads til leg for børnene.
· Flere gode læ kroge
· Mulighed for frugt- og urtehave.
· Garage på 32m2 og udhus på 14m2

Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart - lyst og med godt lysindfald overalt.
· Der er mulighed for at lave 1 til 2 ekstra værelser på 1 sal.
· Der kan laves stort køkken/alrum.
. Der kan laves stort køkken med åben adgang til stuen.
. Der kan laves ekstra værelse ved trappe til 1 sal.
· Meget funktionelt indrettet med.

Stort bryggers, flot køkken, spisestue, opholdsstue, mellemgang, badeværelse, entre, værelse med trappe til 1 sal. 1 sal er indrettet med soveværelse, opholdsrum, 2 store værelser, toilet.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303659
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.532 kr.
Pris/m²
6.030 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.646 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.452 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44