Villa fra EDC

Bredkærsvej 10, Klokkerholm

9320 Hjallerup

1.045.000 kr.

5/3 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i skønne Klokkerholm

Velkommen til Bredkærsvej 10 – en charmerende og velholdt villa beliggende i hjertet af Klokkerholm. Her får du en skøn bolig med moderne be­kvem­me­lig­he­der, en fantastisk udsigt over åbne marker og en attraktiv placering i et trygt lokalsamfund.
Boligen
Denne veldisponerede villa byder på en rummelig stue med et dejligt lysindfald, et stilrent køkken med god skabsplads samt direkte adgang til en hyggelig udestue – perfekt til afslappende stunder året rundt. Boligen har desuden flere værelser fordelt på stueplan og første sal, hvilket gør den ideel for både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads. To badeværelser sikrer komfort i hverdagen.
Bæredygtige løsninger og uden­dør­s­a­re­a­ler
Ejendommen er udstyret med solceller, hvilket både er en miljøvenlig og økonomisk fordel. Den velanlagte have byder på en fin græsplæne, en hyggelig terrasse og et praktisk redskabsskur. Fra baghaven har du en skøn udsigt over det åbne landskab, hvor du kan nyde roen og naturen lige uden for døren.
Til ejendommen hører tillige en god muret carport med opbevaringsrum.
Beliggenhed
Klokkerholm er en aktiv og hyggelig by med et stærkt lokalt fællesskab. Her finder du både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter inden for kort afstand. Byen har en naturskøn placering med smukke søer og grønne områder, der inviterer til friluftsliv. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, så du hurtigt kan komme til Aalborg eller Hjørring.
Denne ejendom er et oplagt valg for dig, der ønsker en velholdt bolig i et trygt og naturskønt område. Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303752
Boligareal
159 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
778 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.269 kr.
Pris/m²
6.220 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.632 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44