Villa fra EDC

Krogensvej 28, Vester Hassing

9310 Vodskov

1.049.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 9:00 - 17:00

Krogensvej 28, Vester Hassing, 9310 Vodskov

En hyggelig villa med plads til at nyde hinanden, et stenkast fra storbyen

Blot et kvarters kørsel fra Aalborg finder du den hyggeligste villa midt i Vester Hassing by. Boligen ligger overfor den skønne bypark, så der altid er kort gåafstand til en picnic med familien ved den blanke sø, eller en gang bold på plænen med børnene. Villaen er også tæt på både skole, børnehaver, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb, og er derfor oplagt for familien, der ønsker ro og luft omkring sig, men stadig ønsker at have kort kørsel ind til Aalborg by. Husets grund byder også på en dejlig lukket have med skønne sol-og lækroge. Helt uforstyrret kan både børn og voksne sidde med en god bog på de to terrasser, lege gemmeleg med kammerater i haven eller bare nyde lyset, der strømmer ind - en lille oase midt i byen. Selve villaen er tilbygget i 70’erne og 90´erne og står indbydende; et traditionelt og hjertevarmt spisekøkken med et mindre viktualierum, bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt en udestue, der forlænger sommeren. En stor, rummelig vinkelstue med mulighed for indretning af en spise- eller op­holds­af­de­ling, samt et 70’er badeværelse med badekar. Tre værelser, to i stuen og et på første sal. Førstesalen byder også på en stor repos, der åbner op for et aktivitetsrum eller muligheden for et ekstra værelse. Huset opvarmes med fjernvarme. Garage samt 2 udhuse.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803694
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
882 m²
Antal etager
2
Byggeår
1908
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
5.994 kr.
Pris
1.049.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.924 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.713 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Louise Anker

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke & Sagsko­or­di­na­tor

loank@edc.dk21 18 02 0121 18 02 01EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88