Villa fra EDC

Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing

9310 Vodskov

2.250.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med 4 store værelser

Velkommen til Frederik Jensensvej i Vester Hassing. Villaen er beliggende i et meget populært og roligt villakvarter i den sydlige del af Vester Hassing. Byen er i en positiv udvikling og har ind­købs­mu­lig­he­der, folkeskole til 9. klasse samt en stor idrætsforening m.m. Der er de sidste årtier udstykket nye villakvarterer i byen, og dermed er der kommet nye børnefamilier til.

Villaen er velbeliggende og har en skøn have og byder blandt andet på:
· Vinduer fra 2007 og 2018
· 4 store og gode værelser
· Lyst og skønt køkken samt badeværelse fra 2007 begge fra Invita
· Huset er løbende vedligeholdt og særdeles ind­flyt­nings­klart

Du får et flot bryggers med hvid skabsvæg, hævet vaskesøjle samt praktisk vask og flotte klinkegulve. Et flot køkken med hvide elementer der gemmer på god skabsplads samt spiseplads. Åben forbindelse til den lyse stue der byder på spiseplads og udgang til terrassen. Stort værelse samt en væ­rel­ses­af­de­ling med 3 rigtig gode og store værelser samt et flot badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Alle rum på nær badeværelse og bryggers er med flotte trægulve.

Et virkelig flot og ind­flyt­nings­klart hus ude som inde, der har en praktisk garage med plads til bil og et lille værksted samt haveredskaber.
Som tidligere nævnt, er huset beliggende i et stille og populært villakvarter for enden af en blind vej med vendeplads, hvorfra der er stisystemer til stort set alle faciliteterne i byen, herunder også byens skole, fritidstilbud og ind­købs­mu­lig­he­der. Der er kort afstand til Aalborg og de skønne badestrande ved Hals. Et godt sted at slå sig ned for fremtiden.

Har ovenstående vakt din interesse, så ring på 98190500 for en fremvisning eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002899
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
767 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.593 kr.
Pris/m²
13.720 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.029 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00