Etplans villa i Sulbæk på stor grund omkranset af smuk natur

Drømmer I om et hjem midt i naturens skønhed, omfavnet af skovens grønne træer og fuglenes melodiske sang? Så er Skovbrynet 13 et sted, I bør opleve. Denne charmerende etplansvilla fra 1962 er blevet opgraderet i 2022 med et moderne ståltag, nye tagrender og et effektivt solcelleanlæg. Villaen er beliggende på en smuk 1115 kvadratmeter stor naturgrund, hvor I får en fantastisk udsigt fra den sydvendte terrasse, hvor man kan nyde haven, mens den nordvendte gårdhave giver en sval oase på varme sommerdage. Villaen ligger i Sulbæk, tæt på en børnevenlig badestrand og Sæbybanestien, hvor man kan cykle gennem naturskønne omgivelser til både Frederikshavn og Sæby. Der er også gode trans­port­mu­lig­he­der til skole for familier med børn.

Indenfor finder I 151 kvadratmeter bolig fordelt på ét plan, plus en lys og rummelig udestue på 30 kvadratmeter. De rummelige kvadratmeter giver mulighed for at tilpasse antallet af værelser efter behov. Planløsningen inkluderer en stor stue med direkte adgang til udestuen, et lyst køkken med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler fra Dybvad Køkkener, 3 værelser – to af dem med direkte adgang til terrassen – og mulighed for at etablere et ekstra værelse. Der er desuden et lyst badeværelse med gulvvarme, entré og et praktisk bryggers med plads til vaskesøjle og opbevaring.

Udenfor finder I et hyggeligt anneks på 15 m², perfekt som gæstehus, samt en rummelig garage på 30 m². Vi glæder os til at byde jer velkommen!