Indflytningsklar kvalitetsvilla i attraktivt kvarter med 44 m2 garage og lækkert udemiljø
Er I på udkig efter noget helt særligt? Så er denne smukke rødstensvilla et must-see! Her får I ikke bare et hus – men et hjem bygget på solidt håndværk, moderne komfort og gennemtænkte løsninger.
Villaen er opført i 1976 og gennemgik i 2003 en gennemgribende totalrenovering, hvor der blev kræset for detaljerne og brugt materialer fra øverste hylde. Intet er overladt til tilfældighederne: el og VVS er udskiftet, gulvene blev gravet op og erstattet med gulvvarme overalt, og samtlige vinduer blev udskiftet. Der blev i samme ombæring også muret nye indervægge i massive blødstrøgne mursten, hvilket tilføjer huset en særlig solid og kvalitetspræget karakter. I 2009 kom der nyt tagpap på huset, og i 2016 blev der installeret en elegant og effektiv Rais brændeovn. De nyere opsatte Troldtekt-lofter med integrerede LED-spots skaber en rolig og eksklusiv akustik i hjemmet.
Med sine 182 veldisponerede m² byder boligen på fire gode værelser, hvoraf det ene har hyggelig hems – perfekt til børn. Det store værelse i husets vestlige hjørne, som har adgang fra både stuen og det rummelige walk-in-område, egner sig perfekt som en separat forældreafdeling. Her er der mulighed for at skabe en privat oase med god plads. Derudover er der to badeværelser, det ene med et stort hjørnebadekar – en lækker detalje til både hverdag og weekendforkælelse.
Køkken-alrum og stue danner boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er opført i stilrent inventar fra Invita og ligger i åben forbindelse med spiseområdet og den store, sydvestvendte terrasse – hvor 9 m² er overdækket, så I kan nyde udelivet i al slags vejr. Stuen, der nås direkte fra alrummet, byder på skønt lysindfald og brændeovnens varme charme.
Derudover får I et stort bryggers der byder på direkte adgang til et imponerende walk-in-rum, der rummer mere, end man tør håbe på. Udenfor venter en opvarmet garage på hele 44 m² med et velindrettet værksted, flere gode udhuse – herunder et isoleret hobbyrum – samt cykelly.
Haven er en oplevelse i sig selv: 1000 m² velanlagt grund, hvor der er tænkt på både funktion og nydelse. Her finder I flere solrige terrasser, herunder en stor overdækket terrasse i det sydvestlige hjørne af haven, så sommeren kan nydes trods vejrgudernes skælmske humør. Dertil kommer højbede til bær og grønt, en hyggelig bålplads og masser af plads til leg, afslapning og samvær. En sand oase – lige udenfor døren.
Huset ligger i et roligt og trygt kvarter på en attraktiv adresse, der med kort afstand til dagligvarebutikker, skoler og daginstitutioner gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. De nærliggende grønne områder giver rig mulighed for friluftsliv og naturoplevelser, hvilket understreger ejendommens unikke placering i et naturskønt miljø.
Denne villa er til jer, der søger kvalitet, funktionalitet og indflytningsklar komfort i samme pakke. Her skal I ikke gøre andet end at pakke ud og nyde livet.
