Villa fra EDC

Havevej 1B

9293 Kongerslev

1.195.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:00 - 16:00

Perfekt til familien der søger plads, ro og nem ved­li­ge­hol­del­se

På Havevej 1B i Kongerslev finder du denne smukke etplansvilla. Perfekt til familien, der søger plads, ro og nem ved­li­ge­hol­del­se.

Villaen ligger centralt i Kongerslev, så man kan gå til skole, indkøb og sport­sak­ti­vi­te­ter.

Indvendige Highlights:
· Stor og lys vinkelstue med udsigt over Kongerslev.
· Nyere køkken og bryggers med ensartede elementer.
· Fire værelser, inkl. rummeligt soveværelse med indbyggede skabe.
· Flot badeværelse samt gæstetoilet med depotrum.

Udendørs Perler:
· Stor afskærmet terrasse, ideel til udendørs hygge.
· Lille nem have, perfekt til afslapning.
· Carport med redskabsrum, ekstra redskabsrum og trailerplads.
· Drivhus til hjemmedyrkede grøntsager.

Opdateringer:
· Plastvinduer fra 1998.
· Nyt tag fra 2023.

Kongerslev byder på gode hand­le­mu­lig­he­der, en rigtig god skole fra 0. til 9. klasse, daginstitution, godt foreningsliv og aktiv idrætshal. Ved Kongerslev Skole er Naturparken Kongerslev etableret med store bålhytter, spændende stier, cykelstier og legeredskaber til børnene, som kan benyttes frit.
I kort køreafstand fra Kongerslev findes det unikke naturområde Lille Vildmose med bl.a. elge og kongeørne. Desuden ligger Øster Hurup og Kattegat med østkystens børnevenlige badestrande kun 20 kilometer væk.

Kongerslev ligger mindre end 25 kilometer fra centrum af Aalborg – og endnu mindre fra det nye supersygehus i Aalborg Øst.

Denne villa er perfekt for familien, der søger et hjem med plads, lys og komfort. Kontakt os for en fremvisning og oplev potentialet i dette skønne hjem.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
95706151
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
672 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.030 kr.
Pris/m²
7.660 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.465 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55