Villa fra EDC

Brunstedvej 7

9260 Gistrup

3.745.000 kr.

5/4 rum, 187 m²
Nyhed
321 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. apr. 16:45 - 17:45

Skøn vinkelvilla på attraktiv beliggenhed

Meget flot vinkelvilla beliggende særdeles attraktivt for enden af lukket villavej med kort afstand til skoven i Lundby Bakker, skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, bus, indkøb, Aalborg Universitet samt det nye Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal.

Boligen har gennemgået en løbende renovering fra cirka 2008-2012 samt en ny tilbygning med et stort soveværelse i 2017.

Indeholder: Entré. Gang med flot klinkegulv. Pænt gæstetoilet med væghængt toilet. Flot hvidt grebsfrit køkken med spiseplads. Rummeligt bryggers. 3 gode værelser. Lækkert badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Stor opholdsstue med parketgulv, brændeovn og udgang til delvis overdækket terrasse. Her kan tilbringes mange hyggelige timer og næsten hele terrassen kan overdækkes med den elektriske markise. Fra stuen er der ligeledes adgang til tilbygningen fra 2017, der er indrettet med stort soveværelse og walk-in-closet.
Der er gulvvarme i gang, køkken, badeværelse og gæstetoilet.

Dejlig nem have med gode terrasser, nedgravet trampolin, udhus samt muret garage med el-port.

Har du fået lyst til at kigge nærmere på denne skønne villa? Tilmeld dig et åbent hus eller kontakt os for en fremvisning på tlf. 98167722.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90006044
Boligareal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.993 kr.
Pris/m²
20.027 kr.
Pris
3.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.795 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.582 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22