Villa fra EDC

Skakvejen 24

9240 Nibe

1.695.000 kr.

6/4 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. nov. 10:00 - 16:00

Dejlig villa placeret i skønne Sønderholm.

Vi byder velkommen til denne dejlige familie villa, beliggende for enden af en stikvej. Placeret i den skønne by Sønderholm, som med et stærkt lokalsamfund, velfungerende skole og lokal købmand er et attraktivt område for mange forskellige typer af familier.
Med et samlet boligareal på 172m2 er denne bolig velegnet til den pladskrævende familie. Boligen er i 2 plan – med 4 gode værelser samt fint toilet og bad på hver etage, der er derfor god plads til f.eks. at lave voksen og børneafdeling eller hvad end fantasien byder på. På første salen er det ligeså en dejlig altan med udsigten til haven.
Derudover byder boligen på et dejligt køkkenalrum – med god spiseplads, men samtidig med god plads til at samtidig lave opholdsstue i den anden ende. Her kan man altså være samlet med sin gæster og familie samtidig med man er i køkkenet. Fra stue er der også udgang til en lys udestue. Der er samtidig et velfungerende og praktisk bryggers.
Udenomsarealet byder på gode terrasser, og en dejlig have og med gode muligheder for at lave hyggelige kroge. Der findes derudover skur, mindre værksted og carport til huset.
Her har du altså mulighed for at få en dejlig villa i et stærkt og populært lokalsamfund.
Tøv ikke med at bestille en fremvisning allerede nu! 98 35 25 55

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403182
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.098 kr.
Pris/m²
9.365 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.591 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55