Villa fra EDC

Brogade 13, Sebbersund

9240 Nibe

695.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende "fiskerhus" i skønne Sebbersund!

Vi byder velkommen på Brogade 13 i Sebbersund. I denne hyggelige landsby tæt på Nibe får man alt det som mange drømmer om, når man tænker på et landsbysamfund. Byen smukt beliggende ved Limfjorden hvilket giver de bedste muligheder for aktiviteter ved og på vandet.

Byen har et mindre fiskerleje hvor der er mulighed for at have din jolle, så du også kan anvende den fjorden til f.eks. fiskeri og jagt.
Kulturbrugsen som er beliggende centralt i byen danner rammer for byens samlingspunkt. Er man interesseret i so­ci­a­lar­ran­ge­men­ter og tilbud, så finder man mange muligheder her. Det er også i forbindelse med Kulturbrugsen at "Grejbanken" er beliggende. Dette er et lokalt tilbud hvor man har mulighed for at låne kajakker og SOP board(Stand up paddel).

Her er lands­by­ord­nin­gen som indeholder vuggestue, børnehave samt skole med DUS ordning.

Det charmerende hus på Brogade er centralt beliggende i byen og har en skøn sydvendt have. Grunden er på i alt 614 kvadratmeter.
Boligen byder indvendigt på gang, køkken, spisestue og stue samt badeværelse. På 1.salen er der to gode værelser samt repos.

OBS! 1. salen er ikke indeholdt i det opstillede boligareal. Boligen er opmålt til 102 kvadratmeter.

Det er evt. muligt at anvende huset som fritidshus gennem fle­x­bo­li­g­ord­nin­gen. Er du nysgerrig? Så kontakt os og hør nærmere herom.

Er du på udkig efter et mindre hus til fornuftige penge? Så er dette måske lige huset som du har ventet på!
Kontakt os allerede i dag og book en fremvisning!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92402731
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
614 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.316 kr.
Pris/m²
9.026 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
622 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.955 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.144 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dkEDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55