Villa fra EDC

Stubmøllevej 6

9230 Svenstrup J

1.995.000 kr.

6/5 rum, 160 m²
Bud modtages!
Åbent hus med tilmelding 17. sep. 16:00 - 17:00

Indbydende familiebolig i centralt beliggende Svenstrup

Svenstrup er en by i rivende udvikling, og mange nye tilflyttere har allerede opdaget de mange fordele ved at bosætte sig her. Med en central placering i Svenstrup tilbyder denne bolig en fantastisk mulighed for dig, der ønsker at bo tæt på indkøb, skole og offentlig transport. Derudover er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør pendlingen let og bekvem.
Denne charmerende og ældre bolig rummer 160 m², hvor du har rig mulighed for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem. Boligen består af fire værelser samt et stort soveværelse, ideelt til en større familie eller til dig, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum.
Boligen indeholder desuden et gæstetoilet med brus samt et badeværelse, et praktisk bryggers og en indbydende entré, perfekt til at modtage dine gæster. Det separate køkken ligger i forbindelse med den store og lyse stue. Her er der mulighed for at etablere et stort køkken-alrum, hvis dette er en drøm for dig.
Den dejlige, lukkede have på 799 m² er ugeneret og giver masser af plads til både leg og afslapning. Hvad enten du drømmer om en køkkenhave, et legetårn til børnene eller et hyggeligt udendørsområde, er det kun fantasien, der sætter grænser.
Lyder denne bolig som noget for dig? Så kontakt os på telefon 98380900 for at booke en fremvisning. Oplev selv, hvordan denne charmerende bolig i Svenstrup kan blive dit næste hjem.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92302888
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.600 kr.
Pris/m²
12.091 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.002 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00