Villa fra EDC

Ridevænget 10, Ferslev

9230 Svenstrup J

1.699.000 kr.

4/2 rum, 159 m²
Nyhed
210 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt 1½ plans hus for enden af blindstikvej

Velkommen til Ridevænget 10, Ferslev
Drømmer I om en bolig med en enestående udsigt og masser af plads? Så er dette skønne hus på Ridevænget 10 måske lige noget for jer! Ejendommen ligger for enden af en blind stikvej, som det sidste hus på vejen, og byder på en fantastisk panoramaudsigt over de åbne marker og den smukke eng. Her får I en fredfyldt beliggenhed, hvor naturen er en fast del af hverdagen.
Ferslev – en attraktiv landsby med sammenhold og gode faciliteter
Ferslev er en hyggelig og velfungerende landsby med et fantastisk naboskab og et godt sammenhold. Byen byder på et veludbygget stisystem, der sikrer nem adgang til skole, idrætshal og legepladser. Med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet er det let at komme til Svenstrup, City Syd og Aalborg, hvilket gør beliggenheden ideel for jer, der ønsker at kombinere landlige omgivelser med byens be­kvem­me­lig­he­der.
Velholdt bolig med muligheder
Boligen er løbende renoveret og fremtræder velholdt, samtidig med at der stadig er mulighed for, at en køber kan sætte sit eget præg. Udenoms­a­re­a­ler­ne er skønne med flere gode terrasser, der indbyder til hygge og afslapning i solen. Derudover er der en carport med et stort isoleret redskabsrum/hobbyrum, der giver god op­be­va­rings­plads og mulighed for kreative projekter.
Indretning med masser af plads
Ved ankomsten til huset mødes I af en rummelig forgang med trappe til 1. sal. Herfra kommer I ind i det store køkken/alrum med god spiseplads – et perfekt samlingspunkt for familien. Fra alrummet er der adgang til en stor stue, hvor der er plads til både sofagruppe, spisebord og en hyggelig brændeovn. Badeværelset er rummeligt og byder på bruseniche samt klinkegulv med gulvvarme.
På 1. sal finder I en repos, et værelse, et stort toilet, et soveværelse og en ekstra stor stue. Den store stue har tidligere været opdelt, så der er mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse. Fra 1. salen er udsigten endnu mere imponerende, hvor I kan nyde synet af den smukke eng og de åbne vidder.
Et hjem med plads til hele familien
Hvis I søger et hjem med masser af plads, i en attraktiv landsby og med en fantastisk udsigt, så er Ridevænget 10 en bolig, I ikke må gå glip af. Kontakt EDC Svenstrup allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92303089
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
881 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.335 kr.
Pris/m²
10.619 kr.
Pris
1.699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.609 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, st. th., 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00