Familievenlig Villa i Skønne Dall Villaby

Velkommen til Klokkevej 16 – Flot nyrenoveret villa i hjertet af Dall Villaby tæt på by og natur.
Velkommen til Klokkevej 16, en flot grundmuret og moderniseret villa beliggende i Dall Villaby, kun 2 km fra City Syd og med gåafstand til Østerådalen.
Denne bolig er ideel for familien, der ønsker komfort, stil og nærhed til hverdagens faciliteter.
Boligen er opført i 1999, og rummer 143 kvm, tilbyder en gennemtænkt planløsning med fire gode værelser, to badeværelser, et hyggeligt køkken-alrum og en rummelig stue. Hertil kommer en nyanlagt terrasse, som er perfekt til afslappede sommerdage og hyggelige grillaftener.

En villa fyldt med moderne forbedringer
I løbet af de seneste år er der foretaget en række omfattende forbedringer, der sikrer høj komfort og moderne funktionalitet:
· Nyt køkken fra 2019 med hårde hvidevarer i energiklasse A og derudover indbygget vinkøleskab.
· Ny emhætte indbygget i loftet med ekstern motor og opsætning af spots for optimal belysning.
· Nye moderne klinker i køkken-alrum og bryggers.
· Alle døre og karme spartlet og malet for et stilrent udtryk.
· Udskiftning af alle spots og installation af ny el hertil.
· Soveværelse opgraderet med skydelågeskab og nyt blødt tæppe.
· Badeværelser renoveret med nye arrangementer, lys og moderne spots.
· Nye trægulve i stuen og to værelser.

Uden­dør­s­a­re­a­ler og praktiske forhold
Husets udearealer er også opdateret for at skabe et stilfuldt og funktionelt helhedsindtryk:
· Carport integreret med nyt tag, zinktagrender og indbyggede spots.
· Ny belægning i indkørsel og på terrassen, som er udvidet og afskærmet med nyt hegn.
· Malede og algebehandlede tagsten samt udvendigt malede vinduer senest i 2024.

Et hjem med plads til hverdag og fritid
Entréen byder velkommen med praktisk adgang til bryggerset, og husets hjerte er det åbne køkken-alrum, der forbinder hjemmets opholdsrum. Fra køkkenet er der udgang til terrassen, som indbyder til samvær i solen. De fire værelser er fordelt, så privatlivet prioriteres, med soveværelset tæt på det ene badeværelse og de øvrige værelser samlet omkring alrummet.
Haven er stor og let at vedligeholde, hvilket gør den oplagt for den travle familie. Boligens placering i Dall Villaby giver samtidig nem adgang til både dag­lig­va­re­ind­køb i City Syd, na­tu­ro­p­le­vel­ser i Østerådalen og fri­tidsak­ti­vi­te­ter på det lokale stadion.
Klokkevej 16 er et hjem, hvor komfort, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed – perfekt for familien, der ønsker at bo tæt på det hele.