Villa fra EDC

Guldbækvej 86, Guldbæk

9230 Svenstrup J

2.695.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 9:00 - 10:00

Flot renoveret villa, centralt i Guldbæk

Denne skønne villa er siden 2015 blevet helt utroligt flot renoveret i hele stueetagen, og står derfor ind­flyt­nings­klar. Villaen på 150 kvadratmeter, er placeret på en rigtig hyggelig og stor grund, midt i Guldbæk med byens friskole liggende i baghaven.

Allerede når I ankommer til huset, vil I bemærke den hyggelige have med mange planter, som sammen med den overdækkede terrasse, bare oser af hygge. Indenfor byder villaen på en dejlig stor og lys vinkelstue med de flotteste egetræsplanker, med brændeovn fra 2022 og udgang til den hyggelige overdækkede terrasse. Fra stuen går man ind i det nye og moderne Invita-køkken og videre derfra, ned til bryggerset, samt det store og flotte badeværelse, der både har brus og badekar.

Den løbende renovering af villaen betyder også at der, udover den indvendige modernisering af stueetagen, også er blevet skiftet tag i 2016. Dette er i den grad en bolig som skal se og mærkes. Førstesalen byder på en stor repos med masser af skabsplads, samt 3 store og flotte værelser, ligeledes med god skabsplads.

Grunden på hele 1114 kvadratmeter omgiver huset og giver jer et stort og indbydende uderum der virkelige kan nydes af hele familien. Guldbækvej 86 er beliggende meget centralt i den hyggelige landsby Guldbæk med kort kørsel til både Støvring, Svenstrup, motorvej, samt City Syd, er du stadig tæt på alt hvad der er behov for i hverdagen.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304419
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.114 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.530 kr.
Pris/m²
18.209 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.025 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.906 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00