Villa fra EDC

Godthåbsvej 55

9230 Svenstrup J

945.000 kr.

4/3 rum, 86 m²
Nyhed
58 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Hånd­vær­ker­til­bud med masser af muligheder - centralt i Svenstrup!

Drømmer du om at sætte dit eget præg på en bolig med potentiale? Så er denne ejendom på Godthåbsvej 55 måske noget for dig!
Boligen har en attraktiv beliggenhed i hjertet af Svenstrup, hvor alt er inden for gåafstand - skole, indkøb og bybus findes lige rundt om hjørnet.
Indretningen byder på en entré med trappe til 1. sal, en hyggelig stue med åbent køkken samt et soveværelse. Fra gangen er der adgang til badeværelset, som ligger i udhuset og rummer både bruseniche og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. På 1. salen findes yderligere to gode værelser. Derudover medfølger et rummeligt udhus med god op­be­va­rings­plads. Udenfor venter en nem anlagt have samt en ugenert terrasse i baghaven - perfekt til sommerdage og hyggelige stunder.
Boligen har fået udskiftet de fleste vinduer og døre i 2012, ligesom køkkenet også er fra samme år. Dog er der behov for renovering, især af isoleringen i vægge og gulve, da der er kuldebroer, som kræver opmærksomhed.
Her er muligheden for at skabe en skøn bolig i et attraktivt område - kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92303102
Boligareal
86 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
388 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.453 kr.
Pris/m²
10.161 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.309 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.230 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, st. th., 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00