Villa fra EDC

Resenvej 4

9220 Aalborg Øst

1.495.000 kr.

3/2 rum, 114 m²
Nyhed
254 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:30 - 18:00

Gulstensvilla med naturskøn udsigt

Hyggelig gulstensvilla med naturskøn udsigt – tæt på rekreative områder.

Velkommen til denne hyggelige gulstensvilla beliggende i umiddelbar tilknytning til den idylliske landsby Nr. Tranders. Her får du en bolig med masser af lys, skøn udsigt og en fantastisk beliggenhed tæt på Bund­gårds­par­kens rekreative område og landsbyens gadekær.

Indretning:
Boligen byder på en rummelig entré med skabe, en stor vinkelstue med udsigt og adgang til udestue. Køkken/alrummet er et naturligt samlingspunkt og har en spindeltrappe til underetagen. Desuden findes et værelse/kontor med fast skab samt et badeværelse med gulvvarme, bruseniche og helstøbt terrazzovask nedfældet i skabs­ar­ran­ge­ment. I underetagen finder du et stort soveværelse med faste skabe, et disponibelt rum og et praktisk bryggers med egen udgang.

Udendørs:
Grunden er kuperet og byder på flere udsigtspunkter, hvor du kan nyde områdets naturskønne omgivelser. Her er også en garage samt flere udhuse med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Boligens prisniveau giver også mulighed for at sætte sit eget præg eller evt. overveje nybyg på den attraktive grund.

En oplagt mulighed for at bo i skønne omgivelser med kort afstand til Aalborg og alle hverdagens faciliteter.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90006133
Boligareal
114 m²
Kælder
31 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.064 kr.
Pris/m²
13.114 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.639 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22