Villa fra EDC

Rebildparken 77

9220 Aalborg Øst

2.345.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 18. mar. 10:30 - 18:00

Løbende moderniseret familievilla i 1 plan

Meget velholdt og velindrettet familievilla beliggende i børnevenligt kvarter med kort afstand til bl.a. skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Boligen er løbende moderniseret, herunder bl.a. udskiftning af vinduer i henholdsvis 2008 og 2024 (ikke udestue), nyt badeværelse i 2013, nyt køkken i 2019, hul­mur­si­so­le­ring i 2021 samt nyt tagpap på garage i 2020.

Indeholder: Entré med garderobeniche. Velholdt gæstetoilet. Værelse/kontor. Dejlig stor opholdsstue i åben forbindelse med spisestue, hvorfra der er adgang til udestue. Superflot og lyst Vordingborg køkken med spiseplads. Pænt bryggers. 2 gode værelser med skabe. Soveværelse med skabe og udgang til terrasse. Lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Endvidere god muret garage på 36 m² med el-port, redskabsrum samt dejlig stor have med god plads til leg og boldspil.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90006083
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
911 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.135 kr.
Pris/m²
14.387 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.098 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.442 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22