Villa fra EDC

Bangsbovej 2, Herregårdskvarteret

9200 Aalborg SV

3.150.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 16:00

Her­re­gårds­kvar­te­ret

- Køkken/alrum fra 2022
- Bryggers fra 2020
- Stor vinkelstue med udkik
- Dejlig lukket have med flere terrasser
- Stisystemer til skole

Velkommen til denne pæne moderniserede villa på attraktiv beliggenhed i Her­re­gårds­kva­re­te­ret. Villaen er blevet løbende moderniseret med blandt andet køkken, bryggers, vinduer samt renovering og maling af taget.

Villaen byder på entre/bryggers fra 2022 hvorfra der også er direkte adgang fra garagen.

Stort lyst køkken/alrum fra 2020. Stor vinkelstue med egestræsgulv og med udsigt over haven. Fra stuen udgang til orangeri.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af soveværelse som oprindeligt har været 2 værelser. 2 gode værelser med skabe samt flot moderniseret badeværelse med bruseniche. Mellem gang som oprindeligt er tiltænkt som entre. Her er der gæstetoilet.

Haven og omgivelserne omkring huset byder på masser af blomster i mange farver som er tilpasset sæsonnerne blandt anden mere end 30 forskellige clematis. Skuret i haven er isoleret og frostsikret.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105999
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.048 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.965 kr.
Pris/m²
17.797 kr.
Pris
3.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.936 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00