Villa fra EDC

Tyge Brahes Vej 7

9000 Aalborg

4.395.000 kr.

6/5 rum, 186 m²
Nyhed
190 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 11:00 - 18:00

Smuk patriciervilla på skøn beliggenhed i Kærby!

Drømmer du om en rummelig villa i et attraktivt område tæt på Aalborg centrum? Og er du til stuk, fyldningsdøre og smuk dansk byggestil? Så er denne skønne villa på Tyge Brahes Vej 7, lige noget for dig!
Denne velholdte villa byder på hele 266 etagemeter med god planløsning, hvilket giver masser af plads til hele familien. Huset er ideelt beliggende med morgensol på terrassen, hvor du kan nyde din kaffe i rolige omgivelser. Den store have er perfekt til både afslapning og leg, og den rummelige carport og udhus giver gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og op­be­va­rings­plads.
Boligen ligger i et yderst attraktivt område med kort afstand til alt, hvad du behøver i hverdagen. Du finder skole og ind­købs­mu­lig­he­der tæt på, og Aalborg centrum er blot en kort gåtur væk, hvilket gør det nemt at komme til byens mange tilbud og faciliteter.
Kærby byder på dejlige grønne områder, hvor du kan gå lange ture og nyde den friske luft. Området er perfekt for familier, der værdsætter den skønne natur og byen.

Højdepunkter:
- 266 etagemeter der giver et utal af muligheder for indretning
- I kvarteret tæt på Kildeparken
- Huset er et af de ikoniske gamle hvide "urbanhuse"
- Stor have og solrig terrasse
- Terrasse med morgensol
- Tæt på skole og ind­købs­mu­lig­he­der
- Kort afstand til Aalborg centrum
- Beliggende i et meget attraktivt område
Denne villa er perfekt for familien, der ønsker masser af plads og en skøn beliggenhed i et roligt og børnevenligt kvarter.
Kontakt os i dag på 96 31 50 00 for at arrangere en fremvisning og oplev denne fantastiske bolig med egne øjne.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503546
Boligareal
186 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
591 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.083 kr.
Pris/m²
19.977 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.463 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.507 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00