Flot udsigtsvilla - klar til indflytning!

Velkommen til denne fantastiske villa centralt beliggende i Aalborg, hvor komfort og funktionalitet smelter sammen med elegance og kvalitet. Med et rummeligt boligareal på 177 m², et kælderareal på 94 m² og en opvarmet garage/værksted på 20 m², er denne villa ideel til den store familie, som ønsker plads til både hverdagens aktiviteter og fri­tids­in­ter­es­ser. Villaen fremstår yderst velholdt og ind­flyt­nings­klar.

Når du træder ind i villaens rummelige entré/hall, mødes du af en varm og indbydende atmosfære. Entréen fører til et værelse med indbyggede skabe, perfekt som børneværelse. Fra mellemgangen kommer du til det store soveværelse og et elegant badeværelse med kar, hvor du kan nyde afslappende stunder. Hjertet af hjemmet er det moderniserede køkken/alrum, der med sine kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og sans for detaljerne tilbyder en dejlig spiseplads og direkte udgang til terrassen. Haven er en oase med flere flotte ter­ras­se­om­rå­der og en charmerende havepavillon, ideel til hyggelige sommeraftener. Den lyse opholdsstue, der er badet i naturligt lys, giver en skøn udsigt over de grønne omgivelser og skaber en harmonisk helhed.

På 1. salen imponeres man af en opholdsstue med loft til kip og synlige bjælker, hvilket skaber en følelse af rummelighed og lys. Det store værelse har udgang til en skøn altan med en fantastisk udsigt over området. Herfra kan du nyde vidtstrakte udsigter og smukke solnedgange, hvilket gør altanen til et perfekt sted at slappe af. Et flot badeværelse med bruseniche fuldender første sal.

Underetagen er fuldt ud i boligstandard og tilbyder tre gode disponible rum, bryggers/vaskerum med ekstra køleskab, et lækkert vinrum og et pænt toilet, der nemt kan udvides til et badeværelse. Denne etage er alsidig og velegnet til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor og er desuden perfekt til lettere erhverv og kontor. Store vinduer sikrer, at kælderen er lys og indbydende.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til Vester Mariendal Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der og mo­tor­vejs­net­tet. Denne villa er et paradis for familien, der ønsker en kombination af bylivets be­kvem­me­lig­he­der og hjemmets ro og komfort. Det er en bolig, der skal opleves – et sted hvor drømme kan blive til virkelighed.