Villa fra EDC

Heimdalsgade 13

9000 Aalborg

1.698.000 kr.

4/4 rum, 140 m²
Nyhed
294 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 11:00 - 16:00

Hånd­vær­ker­til­bud i Vejgaard!

Charmerende hånd­vær­ker­til­bud med historisk kant på Heimdalsgade 13, 9000 Aalborg.
Velkommen til Heimdalsgade 13, også kendt som "Racine" – en unik bolig bygget af en hjemvendt dansk amerikaner, der skabte en lille serie af ka­rak­te­ri­sti­ske huse i området. Huset fremstår i smukke, røde mursten med røde vingetegl, hvilket giver et flot ydre og et stærkt første­hånd­s­ind­tryk. Indvendigt kræver boligen dog en gennemgribende renovering, hvilket gør dette til det perfekte projekt for den kreative håndværker eller køber med mod på at sætte sit eget præg.
Ejendommen har en klassisk planløsning: I stueetagen finder du to lyse stuer, et toilet samt et køkken, der med fordel kan åbnes op for at skabe et moderne køkken-alrum. Derudover er der et værelse, badeværelse og bryggers. På 1. salen er der yderligere to værelser samt et badeværelse, der kan indrettes efter behov.
Med kort afstand til både skole og Vejgaard bymidte er beliggenheden ideel for børnefamilier, der ønsker en central placering med ro og charme. Her får du muligheden for at bringe et historisk hus til live igen og skabe et hjem præget af både sjæl og modernitet.
Er du klar til at tage udfordringen op og forvandle "Racine" til din drømmebolig?

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503277
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
418 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.620 kr.
Pris/m²
18.258 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.563 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.602 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00