Velholdt villa med familievenlig planløsning
Vi præsenterer en charmerende villa, omhyggeligt vedligeholdt siden opførelsen i 1975. Den rummelige bolig strækker sig over imponerende 197 kvadratmeter og er omgivet af en hyggelig have. Grundens 1.049 kvadratmeter, ligger på skrånende grund, hvilket giver en hævet beliggenhed med den skønneste udsigt.
Terrænet skaber en naturlig rampe, der løfter boligen til en god højde, som giver terrassemiljøerne optimalt privatliv og udsigt. Disse udendørs områder er indrettet til at fange solen hele dagen, perfekte til afslapning eller børnenes leg.
Denne bolig har en indbydende og funktionel indretning, der perfekt matcher familiens behov. I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré, der giver et godt førstehåndsindtryk. Træder du videre ind i fordelingsgangen mødes du af 4 store værelse der alle er ensartet nyrenoveret med skydedørsskabe med udtrækskurve og indbyggede LED.
Stueplanet rummer også et badeværelse med gulvvarme og et praktisk gæstetoilet, der tilføjer bekvemmelighed til dagligdagen. Køkkenalrummet udgør hjertet af hjemmet og blev udvidet i 1995 med en tilbygning, der tilføjer en lys fornemmelse med loft til kip. Dette fungerer som samlingspunktet, hvor familien kan samles til måltider og sociale sammenkomster. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til et delvist lukket gårdmiljø med drivhus og urtebede samt bålplads, hvor du nyder solen i eftermiddags- og aftentimerne, perfekt til udendørs spisning eller afslapning. Stuen er rummelig og lys med et stort vinduesparti, der giver optimalt lysindfald. Stuens udgang til den ugenerede terrasse giver mulighed for at nyde udendørslivet og frisk luft i privatlivets fred. Som prikken over i’et får du også et godt bryggers med vaskefaciliteter og god skabsopbevaring.
Underetagen tilbyder en tørskoet hverdagsindgang med garderobe fra garagen og carporten samt et stort værelse, der er ideelt til en teenageafdeling eller som kontorplads. Denne ekstra plads tilføjer fleksibilitet og funktionalitet til hjemmet, der kan tilpasses familiens skiftende behov. I 2004 blev gulvet i underetagen optimeret med isolering og gulvvarme i både værelset og gangarealet, således dette er integreret i bolig kvadratmeterne.
Boligen rummer flere praktiske faciliteter, herunder en stor garage med elektrisk port, samt en carport.
Beliggenheden er ideel til børnefamilien med nem adgang til alle hverdagens fornødenheder, herunder indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter, der gør det til en bekvem base for enhver familie. Med E45 inden for rækkevidde har du også en ideel placering for pendleren.
Søger du en rummelig og velholdt villa på en familievenlig placering, så kontakt os for en fremvisning allerede i dag!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk 
