Villa fra EDC

Gundestrupbakken 48, Gundestrup

8990 Fårup

2.495.000 kr.

5/4 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 9:00 - 17:00

Landsted med god udbygninger

Velkommen til Gun­de­strup­bak­ken 48 – her får du alt det, man kan ønske sig af et idyllisk landsted. Med hele 200 kvm boligareal, flere gode udbygninger og en uforstyrret udsigt til det smukke landskab, er dette den perfekte ejendom for dig, der ønsker god plads og ro.

Boligen byder velkommen i en rummelig entre, hvorfra du har adgang til både første sal og det indbydende køkkenalrum. Fra køkkenalrummet kan du gå videre ind til et lyst værelse samt opholdsstuen, der har masser af plads til familieliv og hygge. Et par trin ned fører dig til en skøn udestue med udsigt til naturen og videre ud til den store, flisebelagte terrasse, hvor du kan nyde udelivet i fred og ro. Derudover finder du i stueplan et renoveret badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers, hvorfra der er trappe til en stor gildesal – perfekt til festlige anledninger.

På første sal har du et rummeligt soveværelse, to gode værelser og endnu et badeværelse med bruseniche, så der er rigeligt med plads til hele familien.

Udbygningerne er alsidige og giver mange muligheder. De har tidligere været anvendt som sned­ker­værk­sted, hvilket gør ejendommen oplagt til en hånd­værks­virk­som­hed eller andre hob­by­ak­ti­vi­te­ter, da flere af disse maskiner stadigvæk kan findes på ejendommen. Udbygningerne består af en stor garage/værksted med udsugning. Herfra er der adgang til et stort disponibelt rum samt to skure til opbevaring af haveredskaber eller udstyr. Den 7.500 kvm store grund giver rigeligt med plads til at udleve drømmen om det frie liv på landet, og der er desuden plads til at holde heste, hvis det er et ønske. Desuden er ejendommen forsynet med solceller, hvilket bidrager til en mere økonomisk og bæredygtig hverdag.

Gun­de­strup­bak­ken 48 er et unikt landsted med masser af potentiale og ro, som kun naturen kan give. Velkommen hjem!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208540
Boligareal
200 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
9.671 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.090 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11