Villa fra EDC

Engvej 5

8990 Fårup

695.000 kr.

4/2 rum, 140 m²

Hånd­vær­ker­til­bud med skøn beliggenhed

I det naturskønne Fårup, mellem Hobro og Randers sælges dette hånd­vær­ker­til­bud. Beliggenheden er helt fantastisk ud til åbne marker / engområde hvor man dagligt kan opleve rådyr, ræve og et rigt fugleliv med mere. I Fårup findes rigtig fine ind­købs­mu­lig­he­der, bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der, skole og sport­sak­ti­vi­te­ter. Der er desuden få kilometer til E45.

Ejendommen trænger til en kærlig hånd, men fremstår ærlig og man kan overskue ejendommens udfordringer. Man kommer ind i en entré som også fungerer som trapperum til 1.sal. Et stort spisekøkken med klinkegulve, kogeø og lyse skabselementer. Et stort badeværele med klinker, hvide skabe, hjørnebadekar og stor bruseniche. En stor opholdsstue med godt lysindfald, brændeovn og kik mod engen. 1.salen indeholder stue/værelse og et stort soveværelse (kan opdeles). Der er gulvvarme i køkken og badeværelse.

Supplerende oplysninger:
Tag: Gammelt tegltag
Ydermur: Røde mursten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC
Kloakforhold: Separeret kloak i vejen / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-1.000 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505323
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.185 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
2004
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.302 kr.
Pris/m²
5.226 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.131 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55