Villa fra EDC

Vidarsvej 4

8981 Spentrup

1.050.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 11:00 - 17:00

Velindrettet 1-plans villa med tag fra 2022

På en lukket vej centralt i Spentrup udbydes denne velindrettede velholdte 1-plans villa nu til salg. Ejendommen fik for 2 år siden nyt tag, gavle, udhæng og tagrender. Derudover får man glæde af et flot renoveret badeværelse og en optimal planløsning.

Beliggenheden er rigtig god. Vejen er som sagt lukket, der er stisystemer rundt i byen til både skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter og nemt til indkøb.

Man bydes velkommen i entré, hvorfra der straks er adgang til gæstetoilettet på højre hånd. Herefter får man via fordelingsgang adgang til lyst badeværelse som er renoveret omkring 2004 samt 3 gode soveværelser. Herefter er der i den anden ende af huset en stor lys stue med udgang til den flotte lukkede have. Samt et spisekøkken, som har fået en renovering med grebsfrie hvide låger og ny bordplade. Køkkenet ligge lige i forbindelse med stuen og muligheden for at ligge dem sammen er bestemt til stede. Efter køkkenet er der et godt stort bryggers med alle installationer. Her finder man også bagdøren som giver nem adgang til garagen.

Boligen er har fået et flot energimærke C.

Er du på jagt efter en god solid bolig, hvor du ikke skal spekulere på tag i mange år, så er Vidarsvej 4 bestemt et godt bud.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305872
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
697 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.446 kr.
Pris/m²
7.955 kr.
Pris
1.050.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
275 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.881 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.673 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11