Villa fra EDC

Skelvej 25

8981 Spentrup

1.425.000 kr.

5/4 rum, 137 m²
Nyhed

Velkommen til Skelvej 25 – En Indbydende 1-plans Villa i Spentrup

Denne charmerende 1-plans villa er ideelt beliggende i det rolige og attraktive Spentrup, hvor moderne komfort møder en praktisk og funktionel indretning. Boligen byder på lyse og rummelige opholdsarealer, samt en velplejet have – perfekt til både afslapning og aktiviteter.

Boligen rummer 137 kvadratmeter bolig og 13 kvadratmeter registreret erhverv. alt i alt er der 150 kvadratmeter at boltre sig på.

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af en indbydende entre med god plads til både sko og overtøj. Til højre for entreen finder du værelsesgangen, som fører til 4 lyse og rummelige værelser, der giver plads til både privatliv og funktionalitet. I tilknytning til værelserne ligger badeværelset, der fremstår lyst og moderne med klinker på både gulv og vægge – et perfekt sted til at starte og afslutte dagen.

Køkkenet er et af boligens højdepunkter, med et dejligt lysindfald og god plads til både madlavning og samvær. Her er der rigelig plads til et spisebord, hvor familien kan samles. I forlængelse af køkkenet ligger et praktisk bryggers, som også fungerer som baggang.
Den lyse og rummelige stue udgør et ideelt samlingspunkt i hjemmet og giver mulighed for både en spisestue og et af­slap­nings­om­rå­de. Fra stuen er der direkte adgang til den hyggelige terrasse, hvor man kan nyde de lune sommerdage.

Den lette have kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og giver god plads til leg og udendørs aktiviteter – perfekt for både børn og voksne.
Beliggenheden er fantastisk, med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder såsom indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Til boligen hører desuden en garage.

Skelvej 25 er det perfekte valg for dig, der søger en funktionel og velholdt bolig i et trygt og børnevenligt område.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105195
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.207 kr.
Pris/m²
8.962 kr.
Pris
1.425.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.997 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.356 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65