Villa fra EDC

Modesvej 7

8981 Spentrup

1.650.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Flot og renoveret villa i Spentrup

Så byder EDC Poul Erik Bech velkommen til denne fantastiske 1-plans villa i Spentrup. Villaen er blevet totalt istandsat siden 2015, her kan blandet andet nævnes vinduer og døre i 2016. Taget er renset og malet i 2015. I 2018 blev der lavet et flot køkkenalrum.
Badeværelset blev også renoveret i 2018. Nye gulve, nye el paneler i huset i 2018. Haven er i 2020 blevet flisebelagt omkring huset. Velkommen indenfor: Entré/vindfang, soveværelse samt 3 gode værelser med flotte gulve. Flot og rummeligt badeværelse som er moderniseret i 2018 med flotte klinker, stor bruseniche samt skabsarr. Husets hjerterum er der fantastiske køkkenalrum med dejlig lyst køkken fra 2018. Fra stuen er der udgang til nyere anlagt terrasse. Der er billigt varmeforbrug og der er nyere el paneler samt at der er investeret i pille ovn som står inde i stuen og kan varme det meste af huset op. Udenfor er der en carport med redskabsrum og med hardy plank. Der er også hardy plank på gavlene af huset. Villaen er beliggende på en rolig og blind vej i Spentrup by ca. 8 km. nord fra Randers. I byen finder du alt hvad du har brug for i dagligdagen. Her er der skole, børnehave og både Netto og Super Brugsen. Herudover er der sportsanlæg med hal og andre sport­sak­ti­vi­te­ter. Moderniseret bryggers med udgang til dejlig lukket have. Husets hjerterum er det fantastiske køkkenalrum med lyst køkken fra 2018.
Kontakt EDC Poul Erik Bech på 87118711 for en fremvisning - du vil ikke blive skuffet.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305686
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.603 kr.
Pris/m²
12.595 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.279 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11