Villa fra EDC

Mariagervej 442, Hvidsten

8981 Spentrup

5/2 rum, 149 m²
Solgt

Charmerende villa med naturskøn udsigt

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne ejendom beliggende på Mariagervej 442.

Her får I, udover en kanon placering og et super charmerende hus, også en god garage med tilhørende værksted. Her er masser af plads at boltre sig. Fra ejendommen er der en fin udsigt udover marker, og der er kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Her kan blandt andet nævnes indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, mo­tor­vejs­net­tet og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Lad os kigge indenfor i nr. 442.

På stueplan mødes vi af en rummelig entré med plads til sko og overtøj. Herfra har du adgang til et lyst og funktionelt køkken. På stueplan finder vi derudover tre rigtig indbydende stuer en-suite som er med til at skabe en hyggelig atmosfære i huset. Generelt er der på stueplan et fantastisk lysindfald. På Stueplan finder vi desuden et fint toilet.

På førstesalen finder vi en klassisk fordelergang der først leder os hen til et fantastisk stort badeværelse. Dernæst fører det os til et skønt værelse med altan, samt et værelse nummer to, der nemt kan deles op, så man i alt kan få tre gode værelser på førstesalen.

Villaen her byder desuden på en god underetage. Her finder du fire rigtig gode disponible rum, en baggang og et vaskerum med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Til villaen hører også en dejlig og nem have med masser af plads til boldspil, leg eller køkken-have. Derudover er der en sydvendt terrasse, så I får rig mulighed for at nyde solen.

Lyder denne fantastiske villa med god plads omkring sig som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104624
Boligareal
149 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
2.070 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
E
Liggetid
196 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Salg og Vurdering

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65