Villa fra EDC

Bisagervej 1

8981 Spentrup

2.595.000 kr.

5/5 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 1. nov. 10:00 - 17:00

Perfekt til børnefamilien

Her får du en unik mulighed for at købe et atttraktivt 1-planshus fra Huskompagniet på 151 m2 beliggende i et nyudstykket kvarter i udkanten af Spentrup. Spentrup rummer Rema, Brugs, børnehave, skole, idrætsanlæg og ikke mindst, er det en by med stort sammenhold. På 10 min. kan du være i Randers eller på E45.

Boligen indeholder: Bryggers med skabe og vask, praktisk børneafdeling med 2 værelser (+ kontor/værelse) og eget badeværelse, mellemgang, et dejligt og stilrent køkken/alrum med masser af naturligt lys fra store vinduer mod terrassen, depotrum, stue med udgang til haven, soveværelse med eget badeværelse og walkin.

Der er selvfølgelig gulvvarme overalt. Til huset hører en fin carport med isoleret udhus og en nem have med græsplæne samt sydvendt, flisebelagt terrasse.

Søger du et "nyt" 1-planshus til under 2.6 mio., er dette et super bud.

Supplerende oplysninger:
Tag: Betontagsten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex/YouSee/TDC
Kloakforhold: Se­pa­rat­klo­a­ke­ret: spildevand + tag- og overfladevand - Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: Skole - 650 meter, børnehave - 450 meter
Afstand til indkøb: 400 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505229
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
16.118 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.582 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.583 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55