Villa fra EDC

Ringvej 1, Ø Alling

8963 Auning

1.395.000 kr.

5/3 rum, 178 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jan. 10:00

Velholdt bolig i aktivt lokalsamfund

Kan man få en velholdt bolig med dejlig udsigt, stor, god garage, og ekstra stor grund, i et aktivt lokalsamfund? Ja, det kan man - og så kun 33 minutter fra Aarhus Nord.

Prøv engang at læse med her, hvis det lyder som en bolig for dig.
Selve boligen er pinlig velholdt. Alt er passet og plejet, og det er kun op til dig at indrette i den stil du ønsker. Her er masser af plads både ude og inde. Med en stor have, og en dejlig garage kommer man langt, men det stopper ikke her. Her er en virkelig dejlig udsigt over de åbne marker, og som noget ekstra, er der endnu mere plads. Her er nemlig et stort tilstødende areal med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Ideelt til dig der har båd, campingvogn, eller måske den store firmabil eller lastbil, som du ønsker par­ke­rings­mu­lig­hed til.
Kun fantasien sætter grænser.

Boligen er godt indrettet med stort køkken, der ligger i forbindelse til både spiseplads og stue. Uanset om du ønsker et stort rum, eller blot vil have køkken og spiseplads sammen, så er det en fin mulighed. Selve stuen er rigtig stor. Den er i husets fulde længde, så her er virkelig god plads.
Naturligvis er her også et flot renoveret badeværelse med gulvvarme.

På 1. sal finde du badeværelse nr. 2, samt to børneværelser og et soveværelse. Huset er så stort, at du sagtens kan finde plads til at lave ekstra værelser.

Ø. Alling er en aktiv landsby med et rigtig godt sammenhold. Der er stort set cykelsti hele vejen til Auning, hor du finder både skole, indkøb, butikker, off. transport m.v. Desuden er der kort afstand til E45 ved Randers eller til Mørke, hvor du finder Letbanen.
I Ø. Alling er foreningslivet i højsædet, så uanset om du vil til fællesspisning i for­sam­lings­hu­set, spille fodbold eller Petanque, så har du muligheden her. En landsby, der kan mere, end man skulle tro, og naturligvis med mulighed for børnepasning.

Kom og se hvad du kan få for pengene her, og oplev byen Ø. Alling og Allingåen.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004086
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.091 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1976
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.376 kr.
Pris/m²
7.707 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.847 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.218 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44