Villa fra EDC

Toftevej 2, Vivild

8961 Allingåbro

1.195.000 kr.

4/3 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Villa med plads til det hele og tæt på naturen

Dejlig stor familievilla, på en stille lukket vej i Vivild. Her er både indkøb, skole, idrætsforening og sportsplads, samt få km. til badestrand ved Lystrup Strand. Trygt og hyggeligt lokalsamfund, uden stress og jag. Placeret mellem Randers og Grenå og kun lidt længere til Århus.
Villaen er på hele 193 kvm. bolig og er oprindeligt opført i 1972 og senere tilbygget. Her er dejlig bred indkørsel med fast belægning frem mod garagen. Stor åben have med terrasse. Første dør du møder er til baggang/bryggers, med adgang til væ­rel­ses­af­de­ling samt badeværelse. Endvidere forbindelse til forgang og videre til stort køkken-alrum, som også har udgang til overdækket terrasse og have. Virkelig stor opholdsstue med lille vinkel og med hyggelig brændeovn. Fra stuen er der adgang til en evt. teenage afdeling, med værelse, eget badeværelse og egen indgang nær garagen. Villaen er løbende moderniseret, men der er fortsat mulighed for at sætte sit eget præg og stil.

Søger i en rummelig villa med god plads, så tøv ikke med at give os et kald, og bestil en uforpligtende fremvisning, hos din lokale EDC mægler i Det Runde Hus, på 8649 4444 eller 890@edc.dk.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004154
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.319 kr.
Pris/m²
5.916 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.364 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44