Villa fra EDC

H C Elgårds Vej 15, Vivild

8961 Allingåbro

975.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende bolig med masser af potentiale

Velkommen til denne indbydende etplansvilla fra 1979 på 137 kvadratmeter, beliggende i et roligt villakvarter i Vivild. Ejendommen fremstår i sin originale stand og er en fantastisk mulighed for den, der ønsker at skabe sit drømmehjem. Med masser af plads og et stort potentiale for modernisering, her kan du virkeligt skabe en bolig, der opfylder alle dine behov og ønsker.
Hjemmet byder på en rummelig og funktionel indretning, der omfatter et gæstetoilet og et badeværelse. Det store køkken er ideelt til dem, der elsker at tilberede måltider og samles omkring bordet, og bryggerset tilbyder både praktisk op­be­va­rings­plads og ekstra funktionalitet i hverdagen. Til opbevaring af madvarer er der et praktisk viktualierum.
Fra den indbydende stue er der adgang til en dejlig udestue, hvor du kan nyde solrige dage og få ekstra rum til afslapning og samvær med familie og venner.
Boligen rummer også en garage, der giver god plads til bilen eller eventuelt som værksted, og den rummelige have er ideel til udendørs aktiviteter, køkkenhave eller blot som et fristed, hvor du kan nyde de smukke årstider.
Med et hus som dette har du den perfekte mulighed for at sætte dit eget præg på både indretning og funktionalitet. Det er en bolig, hvor du kan skabe et personligt hjem, der afspejler din stil og behov.
Kom og oplev den fantastiske mulighed, denne bolig tilbyder, og lad dig inspirere til at realisere dine boligdrømme!
Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86 49 44 44 eller 890@edc.dk

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004160
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.297 kr.
Pris/m²
6.588 kr.
Pris
975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.377 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44