Villa fra EDC

Grundvej 35, Grund

8961 Allingåbro

1.350.000 kr.

6/5 rum, 187 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 16:00

Grundvej 35, Grund, 8961 Allingåbro

Kunne du tænke dig en rummelig og velindrettet ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser og landlig idyl?

Så er Grundvej 35 noget for dig! Her får du nemlig en 187 m2 stor meget anvendelig bolig, der kan imødekomme de fleste familiers behov - endda også dem med drømme om fa­mi­lie­for­ø­gel­ser. Husets store centralt beliggende stue fremstår indbydende og inviterer til mange hyggelige familiestunder.
Med direkte udgang fra stuen findes terrassen, som foruden adgang til for- og baghave, udmærker sig til grillaftner eller anden ugeneret udendørshygge. Den store grund byder som førnævnt selvfølgelig også på en baghave med god plads til både boldspil, trampolin eller hvad end fantasien byder på.

Har man benzin i blodet, er der også rig mulighed for udfoldelse. På ejendommen befinder sig nemlig 71 m2 udbygning, bestående af dobbelt garage med tilhørende værksted.

Alt dette får du kun få minutter fra Allingåbro, som tilbyder gode ind­købs­mu­lig­he­der, børnehave samt skole med 0.-6. klasse. Derudover er der kun et kvarters kørsel til E45 og blot et stenkast til Grund Fjord.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003895
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.772 kr.
Pris/m²
6.522 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.594 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.018 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44