Villa fra EDC

Byparken 76

8961 Allingåbro

1.235.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jun. 10:00 - 16:00

Flot istandsat hus, med stor garage!

Flot istandsat hus, med stor garage, ud udsigt til åbne marker.

Vi har nu fornøjelsen af, at tilbyde jer dette skønne hus midt i Allingåbro.
Huset ligger ud til åbne marker, for enden af et blindt vejsystem, så der er tale om et skønt og børnevenligt område.
Huset har en ekstra stor og god garage. Så kan du bruge godt med udhusplads eller værksted, kan denne ejendom være noget for dig.

Huset er flot og velholdt. Sælger har bl.a. sat nyt køkken op, sammen med nye lofter og gulve i køkken-alrum og stue. Dertil nyt bryggers, og en stor del af strømmen i huset er også gået efter. Der er flotte nyere vinduer med tolags la­ve­ner­gik­las­se, så generelt set, er huset lige til at flytte ind i.
Her er tre rigtig gode værelser i huset, og ét stort køkken alrum og stue i et.
Sælger har desuden skiftet varmekilde, så man er gået fra elvarme til fjernvarme i huset.
Generelt set er der brugt i omegnen af 400.000 kr. på forbedringer i huset, siden nuværende sælger har købt huset I 2009.

Et super køb, hvor du kun skal male inden du flytter ind.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
89003818
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.310 kr.
Pris/m²
10.123 kr.
Pris
1.235.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.543 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.874 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44