Villa fra EDC

Thetisvej 6

8960 Randers SØ

2.695.000 kr.

4/3 rum, 161 m²

En fantastisk og velholdt villa på 161 m² i ét plan

Velkommen til Thetisvej 6 i det populære Paderup.
Denne gedigne 1-plansvilla tilbyder en ideel bolig for både familien og den moderne livsstil, med funktionelle og lyse rum, der er designet til at imødekomme dine behov. Ejendommen fremstår meget oprindelig, men er i opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og kan nemt gøres moderne! Af særlige ting kan bl.a. nævnes cen­tral­støv­su­ger, gulvvarme, fuldmuret, dobbeltgarage og ven­ti­la­tions­an­læg.

Beliggenheden bliver absolut ikke bedre. Højtbeliggende på en rummelig grund på denne populære udstykning i Paderup!
Ejendommens 161 m² er fordelt på én etage og giver en perfekt balance mellem privatliv og fælles opholdsarealer.

Når du træder ind i villaen, bliver du mødt af et rummeligt og funktionelt bryggers, der giver nem adgang til resten af boligen. Ved indgangen finder du det første værelse, som er lyst og rummeligt – ideelt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Overfor dette værelse ligger boligens første badeværelse, som er udført med klinker på både vægge og gulv.

Videre ind i boligen finder du et åbent køkken/alrum, som er utrolig rummeligt og indbydende. Her er der virkelig god plads til både madlavning og socialt samvær. I forbindelse med køkken/alrummet finder du et andet værelse, der også er lyst og rummeligt – perfekt som børneværelse eller hobbyrum.
Fra køkken/alrummet er der adgang til den store, lyse stue, som byder på masser af plads til afslapning og samvær med familien.

Villaen har desuden en for­æl­dre­af­de­ling, der er både rummeligt og lyst, og som har eget badeværelse. Badeværelse er udstyret med både badekar og separat bruseniche og er, ligesom det andet badeværelse udført med klinker på både vægge og gulv.
Ejendommen rummer en stor dobbeltgarage samt en nem og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig have, der giver masser af muligheder for både leg og afslapning.

Thetisvej 6 er en bolig, hvor funktionalitet, rummelighed og lysindfald er i højsædet.
En villa, der egner sig perfekt til både familieliv og afslapning. En bolig du kan flytte ind i og føle dig hjemme fra første dag.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105203
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.783 kr.
Pris/m²
13.892 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.931 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65