Villa fra EDC

Svend Trøst Vej 16

8960 Randers SØ

2.445.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Nyhed

Velholdt og charmerende mu­rer­mester­vil­la

Velkommen til Svend Trøst Vej 16.
Her venter jer en velholdt og super veldisponeret mu­rer­mester­vil­la beliggende i det populære område ”alléerne” i Kristrup.

Ejendommen er flot vedligeholdt og bl.a. er hele huset omfuget i 2023. Derudover er badeværelset samt Velux vinduerne opdateret i sælgers ejertid. Derudover kan det nævnes at huset er hul­mur­si­so­le­ret og fået ny fjern­var­me­in­stal­la­tion i sælgers ejertid. Dette er blot nogle af de fordele der venter jer på Svend Trøst Vej 16.

Boligen ligger godt placeret i Kristrup. Her er der kort afstand til alt hvad I behøver i hverdagen. Det kan bl.a. nævnes at indkøb, den hyggelige midtby, skøn natur, sport­s­fa­ci­li­te­ter, bager, slagter og mo­tor­vejs­net­tet kan nås på nærmest ingen tid.

På Stueplan mødes vi af en entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et indbydende toilet, samt den mest hyggelige stue med masser af plads. Her får man den charmerende stil som en mu­rer­mester­vil­la tilbyder. Fra stuen er der udgang til skøn udestue, samt åben forbindelse til et lyst og indbydende køkken-alrum. Fra køkkenet er en baggang med udgang til en privat og ugeneret have.

På førstesalen finder vi hele fire værelser, hvilket er sjældent for denne type bolig. Derudover et flot og moderne badeværelse.

Huset byder desuden på en underetage med praktisk vaskerum et godt værksted og et disponibelt rum.

Til boligen hører desuden en garage.

Lyder denne indbydende og utroligt velholdte mu­rer­mester­vil­la på en skøn beliggenhed som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105206
Boligareal
134 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.973 kr.
Pris/m²
15.573 kr.
Pris
2.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.807 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65