Villa fra EDC

Sikavej 9, Kristrup

8960 Randers SØ

2.195.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 12:00

Lys og stilren 1-plans villa i Dyrekvarteret

På en fredelig og lukket villavej i det attraktive Dyrekvarter i Kristrup/Romalt, finder du for enden af vejen denne velholdte og moderniserede bolig.

Området er meget populært med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter og flot natur i Romalt bakker. Området er meget sikkert for børn, da der findes gode stisystemer til alle faciliteter. Derudover er der kort afstand til E45 i både syd- og nordgående retning, samt gode vej­for­bin­del­ser og offentlig transport, der sikrer nem adgang til Randers centrum og resten af byen.

Boligen er flot renoveret og fremstår indbydende og velindrettet.
Man bydes velkommen i entré og fordelingsgang, hvorfra der er adgang til det lyse køkken med alle hvidevarer inkl. både fuld størrelse køleskab og skabsfryser. Køkkenet løber videre ud i den store vinkelstue med et flot lysindfald og udgang til vestvendt terrasse. Dernæst 3 rummelige værelser, hvor soveværelset har skabsvæg, et stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt bord- og skabsplads, stort badeværelse samt et gæstetoilet.

Udendørs kan du nyde de to skønne terrasser, hvor den vestvendte giver sol til de lange sommeraftener, mens den sydvendte indbyder til en afslappende stund i dagtimerne. Haven er ugeneret og privat, hvilket skaber de perfekte rammer for både børneleg og hyggelige stunder.

Som en ekstra bonus får du en stor garage, der giver plads til både bil og opbevaring.

Alt i alt en bolig, der både er løbende opdateret og fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Her får du et moderne hjem i et roligt og trygt nabolag, der er klar til at danne rammen om dit nye hjem. Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105080
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
875 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.135 kr.
Pris/m²
16.140 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.307 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.781 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65