Villa fra EDC

Piasminde 9

8960 Randers SØ

1.495.000 kr.

4/3 rum, 89 m²

Utrolig velholdt og veldisponeret hus på top beliggenhed i Romalt

Velkommen til Piasminde 9.
Her venter jer en utrolig velholdt villa i altid attraktive Romalt. Her er kun meget få punkter på de flotte tilstands- og el-rapporter. Boligen er super godt beliggende tilbagetrukket fra vej, og ligger på en privat og ugeneret grund. Her er kort afstand til alle hverdagens fornødenheder og stisystemer til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, indkøb samt grønne arealer. Desuden er det en oplagt placering for jer der skal bruge mo­tor­vejs­net­tet.

Boligen har en veldisponeret planløsning – her slipper I for spildplads.
Indenfor mødes vi af en entré hvorfra der er adgang til et nydeligt badeværelse og et godt stort soveværelse. Det er ligeledes i denne ende af boligen vi finder en skøn stue med udgang til en sydvendt nyere anlagt terrasse. I den anden ende af boligen finder vi et åbent spisekøkken, hvor man kan samtale med gæster mens madlavningen står på. Derudover er der to regulære værelser samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Til boligen her hører desuden en fin carport, så bilen kan stå i tørvejr. Derudover finder I den skønneste lukkede have, hvor der er plads til spil og leg, eller ren afslapning.
Alt i alt venter jer her en nem tilværelse i et yderst velholdt hus og med en fantastisk have med masser af plads at boltre sig på.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105136
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.747 kr.
Pris/m²
16.429 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.603 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65