Villa fra EDC

Nordbaggevej 3, Assentoft

8960 Randers SØ

4.195.000 kr.

5/4 rum, 192 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 16:30

Kvalitetsvilla i Assentoft - perfekt til familier!

Her på Nordbaggevej 3 i Assentoft har vi fornøjelsen af at udbyde denne fremragende villa, som er oplagt til familien i et godt område.
Beliggenheden er i top med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og skøn natur.
Her kan du se frem til en bolig, hvor der er kræset for detaljerne. Der er gulvvarme i hele huset, og sælger har tænkt meget over, hvordan vinduerne er placeret i forhold til lysindfaldet. Boligen byder på hele fire værelser, hvoraf det ene har adgang til eget bad, hvilket er oplagt til for­æl­dre­af­de­ling. De øvrige tre værelser er nemme at indrette, da de har en god størrelse og er dejligt kvadratiske.
I husets hjerte finder vi et stort køkken/alrum samt stue. Køkkenet fremstår nydeligt og lyst samt har fantastisk meget op­be­va­rings­plads. Her får du bl.a. et praktisk depotrum, som er gemt fint væk bag køkkenlågerne. Fra køkken/alrummet kan du fortsætte ud på den overdækkede terrasse, hvilket er helt oplagt til de lange sommeraftener.
I stuen finder man god plads til at udfolde sig, og den indbyder bestemt til ro og afslapning.
Boligens badeværelser er stilrene og med god plads. I begge badeværelser finder man store brusenicher og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Til boligen er der en integreret carport, hvor man praktisk kan tilgå sin bolig gennem det fine bryggers. Her er der plads til sko og overtøj.
Haven er anlagt, så den er super nem at holde, så I kan bruge tiden på at hygge jer med familien og nyde den danske sommer.
Lyder denne indbydende kvalitetsvilla som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104789
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.304 kr.
Pris/m²
21.187 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.971 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65