Villa fra EDC

Filippavej 5, Munkdrup

8960 Randers SØ

4.995.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Nyhed

Eksklusiv funkisvilla med gennemtænkte detaljer

Velkommen til Filippavej 5 i det populære Munkdrup.

Her kan I glæde jer til at bo i en funkisvilla, som virkelig er noget ud over det sædvanlige.

Her er der rigtig kælet for detaljen, og der er blevet brugt super lækre kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler hele vejen rundt. Villaen er opført af Hybel Huse, hvilket sikrer et solidt og stilfuldt byggeri. Beliggenheden er helt i top på denne populære udstykning! Randers Storcenter, skole, institutioner samt mo­tor­vejs­net­tet kan alt nås indenfor blot få minutter.

Boligen er med ekstra lofthøjde, som bidrager til en skøn følelse af luft og rummelighed. Vi bydes indenfor i en rummelig og indbydende entre. Allerede her fornemmer, man at der er tale om en villa i sin hel egen klasse. På højre sidder finder vi det praktiske bryggers og teknikum. Dernæst finder man hele tre værelser, som er større end normalt. Dette er et særligt tilvalg sælger har gjort sig, hvilket giver en skøn rumfornemmelse.

Fra de tre værelser er der nem adgang til det ene af husets to badeværelser, begge badeværelser er med indbygget armatur, som understreger boligens gennemførte stil og kvalitet.

Det centrale samlingspunkt i huset er det store og lækre køkken-alrum med et kva­li­tets­køk­ken fra HTH. Herfra er der adgang til en stor stue og en dejlig havestue, som inviterer naturen indenfor. Til sidst finder vi den luksuriøse for­æl­dre­af­de­ling med walk-in-closet og eget badeværelse.

Udenfor venter et lækkert og nemt holdbart udemiljø med masser af flisebelægning, som skaber både funktionelle og indbydende rammer til udelivet.

Denne bolig har en helt særlig atmosfære der skal opleves i virkeligheden.

Lyder denne indbydende funkisvilla i topkvalitet som noget for jer? Så kontakt EDC Trio
allerede i dag for jeres personlige fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105060
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.097 kr.
Pris/m²
25.485 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.064 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65