Ind­flyt­nings­klar etplansvilla med nyere tag

Velkommen til Asser Rigs Vej 62 i Kristrup – her får I en ind­flyt­nings­klar og indbydende villa i et plan på 138 m².

Villaen fremstår i rigtig god stand med en meget velholdt ”skal”. I 2022 blev taget skiftet, og mange af vinduerne blev udskiftet i 2017, hvilket betyder, at de dyre poster er i orden. Villaen er efterisoleret og udstyret med et gen­vin­dings­an­læg, der blev installeret i 2022. Opvarmningen foregår via fjernvarme.

Indendørs er villaen også i rigtig fin stand. Her finder I en praktisk og funktionel planløsning, der giver masser af plads til både hverdag og samvær. Huset byder på en kombineret entre og bryggers. Åbent og indbydende køkkenalrum. Fint badeværelse. Rummeligt soveværelse med skabsvæg. Stor stue, der har direkte udgang til den overdækkede terrasse. Fra stuen er der også adgang til en forstue/hobbyrum, der leder videre til to gode værelser.

Udenfor finder vi en 794 m² stor grund, bestående af en hyggelig og velholdt have, der er ideel til både afslapning og udendørs aktiviteter. Den fine græsplæne giver masser af plads til leg, mens det private gårdhavemiljø skaber den perfekte ramme for hyggelige stunder med familie og venner.
Endvidere er her en garage og et skur, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden er ideel for både par og børnefamilier, da området byder på et godt naboskab og ligger centralt i forhold til både Randers by, Randers Storcenter og E45. Der er let adgang til både indkøb, offentlig transport og flere skole- og pasningstilbud – herunder vuggestuer og børnehaver. Der er gode bus­for­bin­del­ser lige ved villaen.

Ring til EDC Trio og book en fremvisning af denne fine etplansvilla.