Villa fra EDC

Havvejen 24, Udbyhøj

8950 Ørsted

595.000 kr.

6/5 rum, 207 m²
Mulighed for flexbolig!
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Skønt hus med en enestående beliggenhed til salg!

Dette hus giver dig virkelig en fantastisk placering med en dejlig udsigt over åbne marker. Havet begynder for enden af marken, der strækker sig fra ejendommen, og ud i havet. . Her er fokus på naturen, og uanset om du er til fjord eller hav, kan du selv bestemme, da du er omgivet af begge dele. Kun få minutters kørsel til færgelejet i Udbyhøj, og så er du klar til at stige ombord på båden og udforske de maritime eventyr.
Ejendommen har et stort værksted og en garage, der giver masser af plads til den kreative sjæl. Her kan du fordybe dig i dine hobbyer og projekter, mens du nyder den om­kring­lig­gen­de natur. Huset er velholdt og har flere forskellige varmekilder, så du kan selv vælge mellem fastbrændsel, oliefyr eller en luft/luft varmepumpe for at sikre en behagelig temperatur året rundt.
Pladsen i huset er ideel til en børnefamilie, og der er nem mulighed for at lave flere værelser efter behov. Du kan virkelig sætte dit eget præg på ejendommen og skabe dit drømmehjem.
Her får du mange muligheder til en rimelig pris, og der er masser af plads til at udleve dine idéer. Dette er virkelig et skønt sted for dig, der elsker natur og fred og samtidig har behov for et stort værksted til dine kreative udfoldelser.
Vent ikke længere med at gøre dine drømme til virkelighed! Dette unikke sted venter på dig.
Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev alt, hvad denne skønne ejendom har at tilbyde!

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003501
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.686 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
2.610 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
483 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.726 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44