Villa fra EDC

Zeniavej 3, Værum

8940 Randers SV

2.175.000 kr.

4/3 rum, 175 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla i hyggelige Værum

Drømmer du om en moderne og stilfuld bolig i naturskønne omgivelser? Så er denne nyrenoverede etplansvilla i den hyggelige landsby Værum måske dit nye hjem.
Boligen byder på en rummelig og indbydende entre, der leder videre til et stort og moderne køkken-alrum, hvor familien kan samles til hyggelige stunder. Her er der lagt sil­de­bens­par­ket­gulv, der fortsætter gennem stuen, værelserne og gangen, hvilket skaber en elegant og ensartet stil i hele huset.

Villaen rummer tre gode og lyse værelser, som er perfekte til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er luksuriøst indrettet med spabad, hvor du kan nyde afslappende stunder. Derudover er der et praktisk gæstetoilet, så hverdagen glider let.
Husets bryggers er funktionelt og udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler. For gør-det-selv-entusiasten er der også et værksted, der giver rig mulighed for kreative projekter og opbevaring.

Udenfor finder du en dejlig stor have, der er perfekt til både afslapning og leg. Den overdækkede terrasse og den hyggelige pergola indbyder til grillmiddage og lange sommeraftener. Derudover er der en carport med plads til to biler.
Værum er en charmerende landsby med et aktivt foreningsliv og nærhed til den smukke natur. Her kan du nyde rolige omgivelser og et rigt dyreliv, samtidig med at du har kort afstand til større byer og faciliteter.

Lyder dette som dit drømmehjem? Kontakt os for en fremvisning allerede i dag – denne villa skal opleves!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105002
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
11.694 kr.
Pris
2.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.646 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65