Villa fra EDC

Svendborgvej 14

8940 Randers SV

1.495.000 kr.

3/2 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 14:00 - 16:00

Spændende villa på god adresse i Vorup

Unikt bjælkehus på god adresse i Vorup
På Svendborgvej 14 i det attraktive Randers SV finder I dette charmerende Panbo bjælkehus med et boligareal på 130 m2, hvoraf tilbygningen fra 2004 med gulvvarme udgør de 50 m², dertil en rummelig kælder fyldt med muligheder.
Selve villaen med sine tre plan har den store stue som hjemmets hjerte med masseovn i åben forbindelse til et funktionelt køkken med god skabsplads. Et fantastisk badeværelse med varme i skifergulv, hvor portugisisk marmor og italienske vaske skaber en sydlandsk stemning. Et væld af vinduer lyser huset op på en sommerdag.
Vælger du hoveddør nr. 2, kommer du ind i en imponerende hall med højt til loftet, hvor et sprossevindue i rummets højde skaber et unikt lysindfald. Her forbindes stueplan med sove­af­de­lin­gens 2 værelser på hhv. 15 og 18 m2. Fra repos er der udgang til den store træterrasse, hvor I kan nyde de lange sommeraftener, genskabe blomsterbede eller bare nyde varmen i det helt specielle orangeri.
Kælderen består af bryggers, flere disp. rum, værksted samt praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Udendørs finder I en dejlig have, der indbyder til leg og afslapning. Her kan I nyde de lange sommeraftener på den store træterrasse.
Villaen er beliggende i roligt og børnevenligt område med nem adgang til både natur i Vorup fuglereservat samt til byliv. I nærområdet finder I gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, byens centrum og kulturtilbud ligger inden for kort afstand.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306073
Boligareal
130 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
927 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.925 kr.
Pris/m²
9.116 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.579 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11