Villa fra EDC

Skanderborggade 43

8940 Randers SV

1.795.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed
105 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. feb. 10:00 - 17:00

Totalrenoveret byhus

Dette smukt to­tal­renove­re­de byhus (1/2 dobbelthus) på 112 m², beliggende i Vorup, er nu til salg. Boligen inkluderer et 63 m² opvarmet udhus (heraf 8 m² overdækket), som kan benyttes til mange formål som f.eks. liberalt erhverv, gildesal, træningsrum eller noget helt andet.
Til huset hører en skøn og ugeneret gårdhave samt en overdækket ud­sigtster­ras­se, hvor du kan nyde solens op- og nedgang. Den centrale beliggenhed gør, at du er i gåafstand til hjertet af Vorup, skole, ind­købs­mu­lig­he­der og kun 2 minutters kørsel fra E45. Der er vaskerum/grovkøkken i udhuset samt ekstra op­be­va­rings­plads i den sydlige del af haven.

Boligen blev to­tal­mo­der­ni­se­ret i 2020, herunder nye KPK-vinduer/døre, nyt tag, fjernvarmeunit, kloak, el- og VVS-installationer, hul­mur­si­so­le­ring samt gulvvarme i hele stueetagen.

Indretning:
Lys og venlig entré/hall med loft helt til kip. Lækkert badeværelse (fra Kvik) med væghængt toilet, store flotte fliser og bruseniche i glas. Det lyse køkken-alrum (fra Kvik) har masser af plads til gæster og et skønt flow til stuen, hvor flotte laminatgulve giver en moderne og indbydende stemning. Fra køkkenet er der direkte udgang til den dejlige gårdhave. 1.sal er velindrettet med et soveværelse samt to værelser – perfekte til børn, gæster eller et hjemmekontor. Fra du åbner døren i entréen og følger stien gennem hus og have, vil denne lille, skjulte perle åbne sig og positivt overraske dig.

Hvis du søger et to­tal­mo­der­ni­se­ret byhus med en privat og ugeneret gårdhave, smuk udsigt og ekstra kvadratmeter til diverse formål – og det hele centralt i Vorup – så er dette hus et rigtig godt bud.

Supplerende oplysninger:
Tag: Eternittag/stål i 2020
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiber
Kloakforhold: Er separeret - vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505375
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
383 m²
Antal etager
2
Byggeår
1887
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.442 kr.
Pris/m²
14.023 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.897 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55